臺北市南港區東明街108巷3號8F/9F
2013-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 68 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物16.61 坪
公設比28.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 16.61 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 南港段四小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 55.2
東明街中位 73.5
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 23%比東明街中位 低 7%比南港區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。