臺北市文山區福興路106巷13號2F/13F
2017-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,330 萬 46.7 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物17.11 坪
公設比25.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 興泰段三小段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 53.5
福興路中位 46.5
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 13%比福興路中位 高 0%比文山區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。