臺北市中正區信義路二段161巷2弄1號6F/7F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 190 萬/坪 × 9.42 坪
權狀坪數9.42 坪
主建物5.5 坪
公設比30.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.42 坪
└ 主建物 5.5 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪9.42 坪
土地坐落 臨沂段三小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 190 萬/坪
本筆成交 190
本棟中位 111.5
信義路二段中位 125.2
中正區 2026 年中位 103.5
比本棟中位 高 70%比信義路二段中位 高 52%比中正區 2026 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。