臺北市中正區信義路二段161巷2弄1號3F/7F
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 197.6 萬/坪 × 6.38 坪
權狀坪數6.38 坪
主建物3.07 坪
公設比36.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 6.38 坪
└ 主建物 3.07 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪6.38 坪
土地坐落 臨沂段三小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 197.6 萬/坪
本筆成交 197.6
本棟中位 111.5
信義路二段中位 125.2
中正區 2026 年中位 103.5
比本棟中位 高 77%比信義路二段中位 高 58%比中正區 2026 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。