臺北市萬華區忠孝西路二段38號8F/13F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 92.2 萬/坪 × 9.95 坪
權狀坪數9.95 坪
主建物6.92 坪
公設比28.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.95 坪
└ 主建物 6.92 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪9.95 坪
土地坐落 福星段一小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.2 萬/坪
本筆成交 92.2
本棟中位 75
忠孝西路二段中位 75.9
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 23%比忠孝西路二段中位 高 21%比萬華區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-08 4F/13F 1房1廳1衛 · 10.61 坪 89.5 萬/坪總 950 萬 2025-01-22 3F/13F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 87.8 萬/坪總 980 萬 2024-07-16 7F/13F 1房1廳1衛 · 16.07 坪 74.7 萬/坪總 1,200 萬 2022-06-09 7F/13F 1房1廳1衛 · 12.79 坪 78 萬/坪總 998 萬 2021-06-17 10F/13F 2房1廳1衛 · 9.95 坪 75.9 萬/坪總 755 萬 2020-10-04 11F/13F 1房1廳1衛 · 14.53 坪 68.1 萬/坪總 990 萬 2019-08-17 7F/13F 1房1廳1衛 · 9.95 坪 69.3 萬/坪總 690 萬 2018-01-10 3F/13F 1房1廳1衛 · 10.64 坪 61.2 萬/坪總 651 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。