臺北市文山區景興路262號11F/15F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 52.7 萬/坪 × 8.83 坪
權狀坪數8.83 坪
主建物4.84 坪
公設比40%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 8.83 坪
└ 主建物 4.84 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 0.75 坪
0 坪8.83 坪
土地坐落 景美段四小段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 65.3
景興路中位 57.2
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 19%比景興路中位 低 8%比文山區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。