臺北市北投區光明路242號13F/19F
2015-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 32.3 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物9.36 坪
公設比60%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 9.36 坪
└ 公設等 21.9 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 溫泉段一小段 50 地號
價格拆解
成交總價1,008 萬
扣車位後房價1,008 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 46.7
光明路中位 54.8
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 31%比光明路中位 低 41%比北投區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。