臺北市大同區南京西路165號9F/11F
2017-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 67.8 萬/坪 × 4.87 坪
權狀坪數4.87 坪
主建物3.96 坪
公設比18.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 4.87 坪
└ 主建物 3.96 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 0.48 坪
0 坪4.87 坪
土地坐落 迪化段一小段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 51.7
南京西路中位 69.4
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 31%比南京西路中位 低 2%比大同區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。