臺北市北投區東華街一段382號6F/11F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 50.6 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物11.19 坪
公設比59.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 11.19 坪
└ 公設等 23.39 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 振興段三小段 1024 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 61.9
東華街一段中位 65.9
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 18%比東華街一段中位 低 23%比北投區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。