臺北市大同區承德路二段193號3F/12F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 53.3 萬/坪 × 15 坪
權狀坪數15 坪
主建物10.57 坪
公設比29.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 15 坪
└ 主建物 10.57 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪15 坪
土地坐落 雙連段一小段 269 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 72.3
承德路二段中位 85.6
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 26%比承德路二段中位 低 38%比大同區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。