臺北市大同區華陰街79號8F/13F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,805 萬 68.4 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物17.22 坪
公設比45.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 23.81 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪41.03 坪
土地坐落 市府段一小段 833 地號
價格拆解
成交總價2,805 萬
扣車位後房價2,805 萬
單價 68.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 62.5
華陰街中位 72
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 9%比華陰街中位 低 5%比大同區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）561 萬
貸款（8 成）2,244 萬
每月月付84,069 元
30 年總利息782 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。