臺北市士林區社子街22巷67號7F/9F
2013-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 16.1 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物25.21 坪
公設比21.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 永新段二小段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 47.3
社子街中位 40.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 66%比社子街中位 低 60%比士林區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。