臺北市松山區八德路二段374號12F/12F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,734 萬 64.4 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物18.69 坪
公設比23.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 敦化段三小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 82.3
八德路二段中位 87.9
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 22%比八德路二段中位 低 27%比松山區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,387 萬
每月月付51,970 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。