臺北市信義區市民大道六段318號15F/16F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 8,426 萬 93.3 萬/坪 × 108.35 坪
權狀坪數108.35 坪
主建物50.07 坪
公設比46.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 108.35 坪
└ 主建物 50.07 坪
└ 公設等 58.28 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪108.35 坪
土地坐落 虎林段五小段 15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價8,426 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價7,966 萬
單價 93.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.3 萬/坪
本筆成交 93.3
本棟中位 89.2
市民大道六段中位 89.6
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 5%比市民大道六段中位 高 4%比信義區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,593 萬
貸款（8 成）6,373 萬
每月月付238,751 元
30 年總利息2,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（460 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。