臺北市中正區林森北路5巷11號2F/6F
2017-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 75 萬/坪 × 6.94 坪
權狀坪數6.94 坪
主建物5.44 坪
公設比21.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 6.94 坪
└ 主建物 5.44 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪6.94 坪
土地坐落 成功段一小段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 82.7
林森北路中位 48.1
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 9%比林森北路中位 高 56%比中正區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。