臺北市士林區德行東路233號5F/7F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 47.9 萬/坪 × 24.62 坪
權狀坪數24.62 坪
主建物18.38 坪
公設比14.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.62 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪24.62 坪
土地坐落 三玉段一小段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 56.3
德行東路中位 62
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 15%比德行東路中位 低 23%比士林區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。