臺北市松山區慶城街55號7F/15F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 56,220 萬 196.5 萬/坪 × 350.12 坪
權狀坪數350.12 坪
主建物158.93 坪
公設比49.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 350.12 坪
└ 主建物 158.93 坪
└ 公設等 191.19 坪
土地持分 43.48 坪
0 坪350.12 坪
土地坐落 敦化段一小段 47 地號
價格拆解
成交總價56,220 萬
其中車位−3,000 萬
扣車位後房價53,220 萬
單價 196.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 196.5 萬/坪
本筆成交 196.5
本棟中位 184.6
慶城街中位 90.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 6%比慶城街中位 高 117%比松山區 2013 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,644 萬
貸款（8 成）42,576 萬
每月月付1,595,068 元
30 年總利息14,846 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（3,000 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。