臺北市中山區新生北路二段28巷5號3F/15F
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,279 萬 66.8 萬/坪 × 64.1 坪
權狀坪數64.1 坪
主建物38.79 坪
公設比34.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 64.1 坪
└ 主建物 38.79 坪
└ 公設等 25.31 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪64.1 坪
土地坐落 吉林段五小段 336-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 64.8
新生北路二段中位 62.9
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 高 3%比新生北路二段中位 高 6%比中山區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,423 萬
每月月付128,247 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。