臺北市大同區歸綏街168號7F/10F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 49.5 萬/坪 × 14.76 坪
權狀坪數14.76 坪
主建物10.27 坪
公設比22.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.76 坪
└ 主建物 10.27 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪14.76 坪
土地坐落 延平段一小段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 55.2
歸綏街中位 52.5
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 10%比歸綏街中位 低 6%比大同區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。