臺北市中山區復興北路164號8F/12F
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 15,150 萬 62.1 萬/坪 × 243.85 坪
權狀坪數243.85 坪
主建物148.39 坪
公設比39.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 243.85 坪
└ 主建物 148.39 坪
└ 公設等 95.46 坪
土地持分 19.68 坪
0 坪243.85 坪
土地坐落 長春段一小段 600 地號
價格拆解
成交總價15,150 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價14,550 萬
單價 62.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 74
復興北路中位 75.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 16%比復興北路中位 低 18%比中山區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,910 萬
貸款（8 成）11,640 萬
每月月付436,081 元
30 年總利息4,059 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（7 筆）
2026-02-25 4F/12F 10房2廳0衛 · 119.63 坪 82 萬/坪總 8,800 萬 2024-01-03 4F/12F 4房1廳0衛 · 111.57 坪 74 萬/坪總 8,250 萬 2023-06-22 7F/12F 0房0廳0衛 · 20.64 坪 70 萬/坪總 1,445 萬 2021-08-16 11F/12F 0房1廳0衛 · 125.49 坪 85.2 萬/坪總 8,800 萬 2020-12-10 2F/12F 4房4廳0衛 · 115.1 坪 60.8 萬/坪總 7,000 萬 2017-06-20 2F/12F 0房0廳0衛 · 95.12 坪 69.4 萬/坪總 6,600 萬 2015-07-28 11F/12F 0房0廳0衛 · 95.12 坪 79.9 萬/坪總 7,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。