臺北市萬華區昆明街58號2F/11F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 66 萬/坪 × 181.71 坪
權狀坪數181.71 坪
主建物161.25 坪
公設比9%
這筆買到什麼
建物 181.71 坪
└ 主建物 161.25 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 18.54 坪
0 坪181.71 坪
土地坐落 福星段二小段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 51.5
昆明街中位 51.6
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 28%比昆明街中位 高 28%比萬華區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。