臺北市萬華區西寧南路70號7F/10F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 24,500 萬 59.2 萬/坪 × 414.05 坪
權狀坪數414.05 坪
主建物244.76 坪
公設比14.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 414.05 坪
└ 主建物 244.76 坪
└ 公設等 169.29 坪
土地持分 37.58 坪
0 坪414.05 坪
土地坐落 福星段三小段 571 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 63.8
西寧南路中位 61
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 7%比西寧南路中位 低 3%比萬華區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,900 萬
貸款（8 成）19,600 萬
每月月付734,295 元
30 年總利息6,835 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。