臺北市內湖區行善路397號6F/8F
2015-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 12,960 萬 43.4 萬/坪 × 298.71 坪
權狀坪數298.71 坪
主建物110.54 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 298.71 坪
└ 主建物 110.54 坪
└ 公設等 188.17 坪
土地持分 53.06 坪
0 坪298.71 坪
土地坐落 潭美段五小段 15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價12,960 萬
扣車位後房價12,960 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 48.7
行善路中位 62.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 11%比行善路中位 低 31%比內湖區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,592 萬
貸款（8 成）10,368 萬
每月月付388,427 元
30 年總利息3,615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。