臺北市內湖區行善路397號5F/8F
2015-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 13,486 萬 42.9 萬/坪 × 314.55 坪
權狀坪數314.55 坪
主建物110.54 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 314.55 坪
└ 主建物 110.54 坪
└ 公設等 204.01 坪
土地持分 57.13 坪
0 坪314.55 坪
土地坐落 潭美段五小段 15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價13,486 萬
扣車位後房價13,486 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 48.7
行善路中位 62.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 12%比行善路中位 低 31%比內湖區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,697 萬
貸款（8 成）10,789 萬
每月月付404,192 元
30 年總利息3,762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。停車位共8個車位，每個車位各為＄200萬元 車位交易總價含在土地及建物交易總價內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。