臺北市內湖區行善路397號8F/8F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 20,021 萬 48.7 萬/坪 × 411 坪
權狀坪數411 坪
主建物164.65 坪
公設比56.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 411 坪
└ 主建物 164.65 坪
└ 公設等 246.35 坪
土地持分 82.01 坪
0 坪411 坪
土地坐落 潭美段五小段 15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價20,021 萬
扣車位後房價20,021 萬
單價 48.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
行善路中位 62.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比行善路中位 低 22%比內湖區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,004 萬
貸款（8 成）16,017 萬
每月月付600,054 元
30 年總利息5,585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-04 5F/8F 0房0廳0衛 · 314.55 坪 56.7 萬/坪總 13,924 萬 2023-09-04 5F/8F 0房0廳0衛 · 289.84 坪 58.5 萬/坪總 12,861 萬 2023-09-04 5F/8F 0房0廳0衛 · 297.45 坪 58 萬/坪總 13,215 萬 2015-08-19 6F/8F 0房0廳0衛 · 298.71 坪 43.4 萬/坪總 12,960 萬 2015-08-19 6F/8F 0房0廳0衛 · 264.04 坪 45 萬/坪總 11,880 萬 2015-08-19 6F/8F 0房0廳0衛 · 259.76 坪 43 萬/坪總 11,160 萬 2015-06-25 5F/8F 0房0廳0衛 · 314.55 坪 42.9 萬/坪總 13,486 萬 2015-06-25 5F/8F 0房0廳0衛 · 289.84 坪 43.3 萬/坪總 12,547 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。