臺北市內湖區星雲街135號5F/14F
2017-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,620 萬 72.6 萬/坪 × 63.65 坪
權狀坪數63.65 坪
主建物33.32 坪
公設比38.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 63.65 坪
└ 主建物 33.32 坪
└ 公設等 30.33 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪63.65 坪
土地坐落 康寧段三小段 381 地號
價格拆解
成交總價4,620 萬
扣車位後房價4,620 萬
單價 72.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 88.8
星雲街中位 67.7
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 18%比星雲街中位 高 7%比內湖區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）924 萬
貸款（8 成）3,696 萬
每月月付138,467 元
30 年總利息1,289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。