臺北市內湖區南京東路六段451巷17號9F/13F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,115 萬 75.9 萬/坪 × 67.35 坪
權狀坪數67.35 坪
主建物33.38 坪
公設比39.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 67.35 坪
└ 主建物 33.38 坪
└ 公設等 33.97 坪
土地持分 145.55 坪
0 坪145.55 坪
土地坐落 潭美段五小段 46 地號
價格拆解
成交總價5,115 萬
扣車位後房價5,115 萬
單價 75.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 64
南京東路六段中位 61.8
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 19%比南京東路六段中位 高 23%比內湖區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,023 萬
貸款（8 成）4,092 萬
每月月付153,303 元
30 年總利息1,427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。