臺北市內湖區文湖街21巷112弄10號4F/8F
2014-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 62.8 萬/坪 × 21.97 坪
權狀坪數21.97 坪
主建物14.09 坪
公設比27%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 21.97 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪21.97 坪
土地坐落 西湖段二小段 351-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 75.1
文湖街中位 59.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 16%比文湖街中位 高 6%比內湖區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。