臺北市中正區愛國東路66號8F/12F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,988 萬 105.8 萬/坪 × 75.47 坪
權狀坪數75.47 坪
主建物62.21 坪
公設比7.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 75.47 坪
└ 主建物 62.21 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 11.26 坪
0 坪75.47 坪
土地坐落 南海段一小段 543 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.8 萬/坪
本筆成交 105.8
本棟中位 96.4
愛國東路中位 105.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 10%比愛國東路中位 高 1%比中正區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,598 萬
貸款（8 成）6,390 萬
每月月付239,410 元
30 年總利息2,228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。