臺北市北投區光明路200號6F/14F
2013-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 432 萬 57.8 萬/坪 × 7.48 坪
權狀坪數7.48 坪
主建物3.92 坪
公設比40%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 7.48 坪
└ 主建物 3.92 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪7.48 坪
土地坐落 溫泉段一小段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 48.8
光明路中位 54.5
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 18%比光明路中位 高 6%比北投區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。