臺北市文山區景興路212號3F/10F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 49.2 萬/坪 × 38.65 坪
權狀坪數38.65 坪
主建物24.46 坪
公設比27.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.65 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪38.65 坪
土地坐落 景美段四小段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
景興路中位 56.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比景興路中位 低 14%比文山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人2.內含獨立產權公設未包含在棟數內
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。