臺北市大安區信義路三段106號5F/12F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 97.7 萬/坪 × 33.78 坪
權狀坪數33.78 坪
主建物25.7 坪
公設比14.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.78 坪
└ 主建物 25.7 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪33.78 坪
土地坐落 瑞安段一小段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.7 萬/坪
本筆成交 97.7
本棟中位 101.8
信義路三段中位 105.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 4%比信義路三段中位 低 7%比大安區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。