臺北市中正區中華路一段95巷9號18F/25F
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 13,500 萬 107.9 萬/坪 × 139.54 坪
權狀坪數139.54 坪
主建物74.44 坪
公設比41%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 139.54 坪
└ 主建物 74.44 坪
└ 公設等 65.1 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪139.54 坪
土地坐落 城中段三小段 116 地號
價格拆解
成交總價13,500 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價13,060 萬
單價 107.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.9 萬/坪
本筆成交 107.9
本棟中位 93.4
中華路一段中位 82.5
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 16%比中華路一段中位 高 31%比中正區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,612 萬
貸款（8 成）10,448 萬
每月月付391,424 元
30 年總利息3,643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層18F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（440 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。