臺北市中山區復興北路428號4F/14F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,493 萬 115.5 萬/坪 × 82.42 坪
權狀坪數82.42 坪
主建物36.49 坪
公設比51.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.42 坪
└ 主建物 36.49 坪
└ 公設等 45.93 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪82.42 坪
土地坐落 榮星段二小段 679-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,493 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價6,793 萬
單價 115.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.5 萬/坪
本筆成交 115.5
本棟中位 110.6
復興北路中位 75.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 4%比復興北路中位 高 54%比中山區 2014 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,359 萬
貸款（8 成）5,434 萬
每月月付203,594 元
30 年總利息1,895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（700 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。