臺北市信義區基隆路一段97號5F/11F
2013-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 92.1 萬/坪 × 4.67 坪
權狀坪數4.67 坪
主建物3.45 坪
公設比14.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 4.67 坪
└ 主建物 3.45 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 0.52 坪
0 坪4.67 坪
土地坐落 雅祥段四小段 44 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.1 萬/坪
本筆成交 92.1
本棟中位 82.4
基隆路一段中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 12%比基隆路一段中位 高 11%比信義區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。