臺北市中山區林森北路119巷80號3F/12F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 45.9 萬/坪 × 14.99 坪
權狀坪數14.99 坪
主建物10.29 坪
公設比25.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.99 坪
└ 主建物 10.29 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪14.99 坪
土地坐落 正義段一小段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 61.1
林森北路中位 59.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 25%比林森北路中位 低 22%比中山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。