臺北市文山區景興路177巷13號1F/10F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 46.3 萬/坪 × 19.64 坪
權狀坪數19.64 坪
主建物2.08 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.64 坪
└ 主建物 2.08 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪19.64 坪
土地坐落 景美段四小段 132 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 60.1
景興路中位 56.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 23%比景興路中位 低 19%比文山區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。