臺北市萬華區西寧南路127號8F/27F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,050 萬 72.4 萬/坪 × 69.79 坪
權狀坪數69.79 坪
主建物34.08 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.79 坪
└ 主建物 34.08 坪
└ 公設等 35.71 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪69.79 坪
土地坐落 福星段三小段 265 地號
價格拆解
成交總價5,050 萬
扣車位後房價5,050 萬
單價 72.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 65.4
西寧南路中位 61
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 11%比西寧南路中位 高 19%比萬華區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。