臺北市大安區仁愛路三段29號7F/14F
2013-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 11,888 萬 145 萬/坪 × 82.01 坪
權狀坪數82.01 坪
主建物69.15 坪
公設比10.4%
這筆買到什麼
建物 82.01 坪
└ 主建物 69.15 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪82.01 坪
土地坐落 懷生段三小段 556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 145 萬/坪
本筆成交 145
本棟中位 99.1
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 46%比仁愛路三段中位 高 34%比大安區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,378 萬
貸款（8 成）9,510 萬
每月月付356,298 元
30 年總利息3,316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。