臺北市中正區臨沂街75巷17號6F/9F
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,375 萬 84.2 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物16.14 坪
公設比27.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 臨沂段三小段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 84.2
臨沂街中位 96.2
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比臨沂街中位 低 12%比中正區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,900 萬
每月月付71,182 元
30 年總利息663 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。