臺北市中正區仁愛路二段71號11F/12F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,750 萬 115 萬/坪 × 49.98 坪
權狀坪數49.98 坪
主建物39.9 坪
公設比20.2%
這筆買到什麼
建物 49.98 坪
└ 主建物 39.9 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪49.98 坪
土地坐落 臨沂段二小段 136 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115 萬/坪
本筆成交 115
本棟中位 106
仁愛路二段中位 102.3
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 8%比仁愛路二段中位 高 12%比中正區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,150 萬
貸款（8 成）4,600 萬
每月月付172,334 元
30 年總利息1,604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其中一棟建物屬地下室
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。