臺北市文山區興隆路二段194號1F/8F
2014-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,371 萬 55 萬/坪 × 43.12 坪
權狀坪數43.12 坪
主建物33.5 坪
公設比21%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.12 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪43.12 坪
土地坐落 興安段二小段 46 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 42.1
興隆路二段中位 52.4
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 31%比興隆路二段中位 高 5%比文山區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,897 萬
每月月付71,062 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。