臺北市大安區瑞安街208巷47弄28號4F/6F
2013-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 117.9 萬/坪 × 15.69 坪
權狀坪數15.69 坪
主建物9.61 坪
公設比26.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.69 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪15.69 坪
土地坐落 瑞安段二小段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.9 萬/坪
本筆成交 117.9
本棟中位 74.3
瑞安街中位 93.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 59%比瑞安街中位 高 26%比大安區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.價格含增建2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。