臺北市松山區民權東路三段160巷21號4F/7F
2016-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 47.1 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物14.83 坪
公設比16.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 敦化段五小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 79.4
民權東路三段中位 73.8
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 41%比民權東路三段中位 低 36%比松山區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。