臺北市文山區景興路153巷31號3F/5F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 32.9 萬/坪 × 26.48 坪
權狀坪數26.48 坪
主建物21.33 坪
公設比6.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.48 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪26.48 坪
土地坐落 景美段四小段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 43.4
景興路中位 56.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 24%比景興路中位 低 42%比文山區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係署二親等間特殊交易.其價格可能異於市場正常交易價格.
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。