臺北市大同區華陰街79號7F/13F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,015 萬 85.5 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物24.35 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 22.62 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 市府段一小段 833 地號
價格拆解
成交總價4,015 萬
扣車位後房價4,015 萬
單價 85.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 62.5
華陰街中位 72
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 37%比華陰街中位 高 19%比大同區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）803 萬
貸款（8 成）3,212 萬
每月月付120,334 元
30 年總利息1,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立權車位，未包含棟數內、建商與地主合建案。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。