臺北市大同區重慶北路一段22號7F/12F
2017-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,435 萬 32 萬/坪 × 44.82 坪
權狀坪數44.82 坪
主建物37.89 坪
公設比12.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.82 坪
└ 主建物 37.89 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪44.82 坪
土地坐落 玉泉段一小段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 51.4
重慶北路一段中位 55.3
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 38%比重慶北路一段中位 低 42%比大同區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。