臺北市中山區復興北路2號7F/14F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,415 萬 55.2 萬/坪 × 61.84 坪
權狀坪數61.84 坪
主建物38.89 坪
公設比37.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 61.84 坪
└ 主建物 38.89 坪
└ 公設等 22.95 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪61.84 坪
土地坐落 長安段二小段 2 地號
價格拆解
成交總價3,415 萬
扣車位後房價3,415 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 62.8
復興北路中位 75.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比復興北路中位 低 27%比中山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）683 萬
貸款（8 成）2,732 萬
每月月付102,352 元
30 年總利息953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層7F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。