臺北市文山區景豐街66號6F/14F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 50.7 萬/坪 × 48.9 坪
權狀坪數48.9 坪
主建物24.74 坪
公設比44%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.9 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 24.16 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪48.9 坪
土地坐落 興隆段二小段 248 地號
價格拆解
成交總價2,480 萬
扣車位後房價2,480 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 49.2
景豐街中位 52.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 3%比景豐街中位 低 4%比文山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-01-14 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 83.4 萬/坪總 3,470 萬 2020-04-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 49.2 萬/坪總 2,406 萬 2018-10-05 6F/14F 3房1廳2衛 · 48.9 坪 51.1 萬/坪總 2,500 萬 2015-02-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 49.1 萬/坪總 2,400 萬 2015-02-25 2F/14F 3房1廳2衛 · 48.9 坪 46 萬/坪總 2,250 萬 2013-04-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 52.8 萬/坪總 2,580 萬 2012-11-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 47 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。