臺北市中正區信義路二段7號6F/12F
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 34.9 萬/坪 × 15.47 坪
權狀坪數15.47 坪
主建物10.99 坪
公設比16.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.47 坪
└ 主建物 10.99 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪15.47 坪
土地坐落 中正段二小段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 97
信義路二段中位 125.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 64%比信義路二段中位 低 72%比中正區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等內買賣
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。